Tên TTHC:

Giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân

Trình tự thực hiện:

- Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất; trong đơn phải ghi rõ yêu cầu về diện tích đất sử dụng.

- Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn có trách nhiệm thẩm tra, ghi ý kiến xác nhận vào đơn xin giao đất về nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với trường hợp đủ điều kiện và gửi đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.

- Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra các trường hợp xin giao đất, xác minh thực địa khi cần thiết, trình Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

- Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Căn cứ vào quyết định giao đất, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất có trách nhiệm tổ chức bàn giao đất trên thực địa, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cách thức thực hiện:

Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn xin giao đất tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.

Thành phần hồ sơ:

Đơn xin giao đất nông nghiệp (mẫu số 01a/ĐĐ).

Số lượng hồ sơ:

01 bộ.

Thời hạn giải quyết:

Không quá năm mươi (50) ngày làm việc kể từ ngày Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đối tượng thực hiện TTHC:

Cá nhân.

Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: UBND xã, phường, thị trấn và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Kết quả thực hiện TTHC:

Giấy chứng nhận.

Phí, lệ phí:

- Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) cho hộ gia đình, cá nhân tại thị xã: Mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy đối với cấp mới;

- Miễn lệ phí cấp Giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn.

(Thông tư số 106/2010/TT-BTC ngày 26/7/2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất).

Mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Đơn xin giao đất nông nghiệp (dùng cho hộ gia đình, cá nhân): Mẫu 01a/ĐĐ.

(Ban hành kèm theo Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính).

Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC:

- Đối với trường hợp xin giao đất để nuôi trồng thuỷ sản thì phải có dự án nuôi trồng thuỷ sản được cơ quan quản lý thuỷ sản huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thẩm định và phải có báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về môi trường.

(Điểm a, khoản 2, Điều 123, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai)

Căn cứ pháp lý của TTHC:

- Luật Đất đai ngày 26/11/2003;

- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;

- Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý và quản lý hồ sơ địa chính.

DOWNLOAD THỦ TỤC